Organize sua avaliação imobiliária em um só lugar.

Um sistema on-line de avaliação imobiliária. Estruturado conforme a metodologia da NBR 14653-2 e a Resolução COFECI 1.066/2007; a conformidade de cada peça é responsabilidade do profissional que a assina.

Não precisa instalar nada. O sistema funciona como um aplicativo no navegador: você faz avaliações pela internet, de onde estiver, e os dados ficam guardados na nuvem, com acesso por login. A tela do app atual não se adapta bem ao celular; use de preferência um computador. O envio de fotos de vistoria pelo celular ainda não está disponível.

Corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos, oficiais de justiça, peritos avaliadores, contadores e outros especialistas usam a plataforma como apoio. Usar a ferramenta não amplia atribuição legal: quem assina o laudo ou o PTAM é o profissional habilitado pela lei da sua profissão, dentro da finalidade e do escopo do trabalho.

Opinião mercadológica de terreno urbano; método comparativo de terreno urbano, judicial ou extrajudicial; método evolutivo para edificações, com CUB e tabela de Ross-Heidecke; e método comparativo de apartamento com parametrização. No app, há um banco compartilhado de ofertas (preço pedido) e você também cadastra as suas amostras; confira a origem e a data de cada uma antes de usar. Terreno rural: sob consulta, com o profissional.

Os planos, os preços e as condições de pagamento estão na seção Planos desta página. Para começar, cadastre seu cartão de crédito e teste por 7 dias sem cobrança. Após os 7 dias, a assinatura de R$ 99/mês (plano Prata) começa automaticamente. Cancele quando quiser antes da renovação. Quem já é assinante entra pelo botão Acessar.

No app atual (Prático), você escolhe as amostras no banco compartilhado de ofertas (preço pedido) do app ou cadastra as suas, e decide quais entram no cálculo; confira a origem e a data de cada uma antes de usar, porque quem responde pela amostra é quem assina. Na nova plataforma (2.0, em programa piloto), você monta a amostra; a plataforma organiza, homogeneíza e mostra se ela fecha o grau, e hoje não sugere comparáveis da base. As contagens de cobertura desta página são de anúncios de oferta (preço pedido, não preço de venda), com a data de observação na legenda. A política adotada é usar só anúncios observados nos últimos 12 meses; ela está em implantação.

Para imóvel urbano, sim: quem monta a amostra é você, com comparáveis da região do imóvel. A cobertura da base de anúncios varia muito por município, e nem todo município tem amostra recente suficiente para avaliar. No serviço assinado, imóvel fora de SC depende de confirmação do avaliador responsável.

Não. O fluxo organiza evidências, cálculo e documento; a adoção do valor, o enquadramento do grau, a conclusão e a assinatura dependem da revisão do profissional habilitado, e é isso que permite defender o laudo com evidência. No app atual (Prático), o app não calcula grau. Na plataforma 2.0, em programa piloto, a peça assinada usa o motor pericial selado e a tela de cálculo é diagnóstico de apoio.